本报记者 李昱丞

　　一线城市或首现购房入户。11月18日，广州市发展和革新委员会官网发布对于公开征求《广州市户籍迁入处理法律阐明（矫正稿）》（以下简称《入户法律阐明（矫正稿）》）的公告，对全面放宽入户条目与门槛，向社会公众公开征求观点。

　　《入户法律阐明（矫正稿）》拟新增两种入户类别，其中包括“清平寰宇入户”，即在广州市白云区、黄埔区、花齐区、番禺区、南沙区、从化区和增城区7个行政区内，领有正当产权住宅房屋且在广州汇注交纳社会保障满1年的东说念主员，可请求入户。

　　“广州是第一个拟放开购房入户的一线城市。”广东省住房策略洽商中心首席洽商员李宇嘉对《证券日报》记者暗示，一方面，广州算作超大特大城市，这次解任了挨次渐进的原则，外围区域退收支户胁制，中心区域逐渐裁汰入户门槛；另一方面，诱骗强健服务同期领有自有居所的东说念主群入户，也稳当新式城镇化的要求。

　　在广州依然取消楼市限购的情况下，策略的出台有望为有入户需求东说念主群扫清拆开。此前9月29日，广州市东说念主民政府办公厅印发奉告，文告全面取消限购，自2024年9月30日0：00起，广州市户籍、非户籍住户家庭和王老五骗子东说念主士在广州全市范围内购买住房的，不再审核购房履历，不再胁制住房套数。

　　上海易居房地产洽商院副院长严跃进对《证券日报》记者暗示，一直以来一线城市户籍策略较为严格，广州这次拟推“清平寰宇入户”，明确买房不错落户，开释了相比径直的信号。在购房入户策略的作用下，楼市成交量也会有显著提振。

　　当今，广州楼市依然出现回暖迹象。来自广州市住房和城乡开发局的数据明白，10月份广州全市一手住宅网签10418套，总成交面积111.47万泛泛米，环比分辨增长101.74%和98.84%。参加11月份后，广州楼市不绝10月份的往复热度，11月1日至11日，一手住宅网签总成交面积达到32.2万泛泛米，同比增长73.3%，环比增长59.7%。

　　二手住宅方面，数据明白，10月份广州全市二手住宅网签达13188套、125.8万泛泛米，环比分辨增长29.5%、26.0%。

　　价钱方面，广州楼市仍濒临一定压力。国度统计局数据明白，10月份广州新建商品住宅销售价钱指数同比下落10.4%，环比下落0.7%；二手住宅销售价钱指数同比下落12.5%，环比下落0.4%，同期北京、上海、深圳二手住宅销售价钱指数均环比上涨，广州是独一个10月份二手住宅销售价钱环比下落的一线城市，复苏表率慢于平均水准。

　　李宇嘉以为，对于遥远在广州居住生涯、有落户需求的外来东说念主群，至极是有子女西宾需求的东说念主群，若不稳当学历落户、投资落户等法律阐明，“清平寰宇入户”策略有助于他们兑现落户，享受大家服务，对于其他热门城市来讲也有模仿兴味兴味。

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包袱裁剪：何松琳